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南充高新技术产业园区白土坝—望天坝片区规划项目
发布日期:2019年04月15日 | 标签:
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项目详情

**高新技术产业园区白土坝—望天坝片区规划项目**省其它领域环境影响评价*****项目名称:**高新技术产业园区白土坝—望天坝片区规划项目

项目概况:**高新技术产业园区白土坝—望天坝片区规划项目,建设地点位于**省***,新增*.**平方公里。

规划概述
规划范围
**高新技术产业园区现总规划面积**.**km*,四至范围为:北接潆溪镇、南到**路(干道)、西至新复(青**)*****国道。
本次新增的白土坝—望天坝片区占地面积为*.**km*,用地位于白土坝片区和**潆华高新技术产业园的交接部位,地块北侧为兰海高速、西南至滑滩河(**河)、**华府路西侧。
规划期限
规划期限:****年~****年。
产业定位
在现有高端装备制造、电子信息、新材料基础上,充分考虑环境容量,合理引进精酿啤酒产业,促进园区多元化发展。
白土坝—望天坝片区重点发展精酿啤酒产业,以精酿精酿啤酒制造为产业支撑,融合食、住、行、游、购、娱六大元素,打造以啤酒生产和文化旅游为主的特色小镇。
规划发展目标
将白土坝-望天坝片区建设成为******旧城有机更**人居环境改善的示范区,至规划期****年产值达到**亿元;展示良好城*形象的特色小镇片区。
规划产业园区空间布局及用地规划
空间布局
规划区的功能结构可以概括为“一心两带三组团。”
一心——特色小镇商业中心
两带——沿滑滩河滨水景观带,沿绕城高速绿化景观带;
三组团——西部啤酒工业区组团、北部居住生活组团、**商贸综合组团。
用地规划
根据**高新技术产业园白土坝—望天坝片区产业布局规划,在新增*.**平方公里产业园区内将设置*个功能区:工业产业区、居住区、商业区。
*、居住区
在规划的园区以北区域用地主要布局为居住区,并配套服务设备用地(幼儿园);用地面积约**.**公顷,占规划建设总用地的**.**%。
*、商业区
在规划的园区以南区域用地主要布局为商业区,主要打造啤酒特色商业文化街区。商业用地面积为**.**公顷,占规划建设总用地的**.**%。
*、工业产业区
在规划的园区以**域用地主要布局为工业产业区,产业定位为精酿啤酒制造(C****),包括有啤酒酿造、啤酒灌装,工业用地面积为**.**公顷,占规划建设总用地的**.**%。
规划建设用地表
用地代码 用地性质 规划用地面积(hm*) 比例(%)
R 居住用地 **.** **.**
服务设施用地(幼儿园) *.** *.**
B 商业服务设施用地 **.** **.**
S 道路与交通设施用地 *.** *.**
M 工业用地 **.** **.**
G 绿地 **.** **.**
总计  规划总用地 **.** ***
给排水规划
*、给水工程规划
①用水量预测
控规估算:规划园区用水总量为*.**万m*/d。
环评估算:
生产用水:本规划区引入的啤酒项目规划产量约**万t/a,类比望和啤酒(****项目)的用水量,本项目生产用水量约****m*/d。
生活用水:区域人口可达*.*万人,人均用水指标参照**高新技术产业园区跟踪环评取值,取***L/d人,用水量约为****m*/d。
综上分析,规划环评预计本规划区用水量约为****m*/d。
②供水设施规划
本次规划区供水管网纳入*****供水管网系统,**一水厂设计规模*.*万m*/d,供应**地区,因此本规划区用水由**一水厂提供。
③供水系统规划
结合***总体规划,沿华胜路布置DN***给水管道,工业园东路布置DN***给水管道。
*、排水工程规划
规划区内排水体制为雨、污分流制。
⑴、雨水工程规划
雨水管渠布置的基本原则是雨水的就近排放,要求以相对集中、就近分散地将规划区的雨水排入自然水体滑滩河或者为改建现状冲沟而**的雨水涵洞,其中,工业园东路雨水管网为DN****,华胜路西段、中段、南段雨水管网分为为DN***、DN***、DN***。
⑵、污水工程规划
①污水量预测
控规估算:按照给水与污水的折算系数*.*,得出该区污水量*.**万m*/d。
环评估算:
生产废水:本规划区引入的啤酒项目规划产量约**万t/a,类比望和啤酒(****项目)的用水量,规划区生产废水量约****m*/d。
生活污水:污水排放系数取**%,污水收集率取***%,则*.*万人将产生生活污水****m*/d。
因此,环评估算总排水约****m*/d。
由于本规划区排水的制约,本次规划环评取环评估算数据****m*/d进行计算及预测。
②污水排放及管网布置
结合***总体规划,本规划区产生的生产废水和生活污水经预处理达标后,经城*主干管收集输送至****污水处理厂集中处理。其中华胜路污水管网为DN***-DN***,工业园东路污水管网为DN***,工业园西路污水管网为DN***。
本次规划区属于***第Ⅱ排水分区。***第Ⅱ排水分区现有***污水处理厂一座,位于***,现状处理规模为**万m*/d,目前已经处于满负荷运行状态,不能满足该片区逐渐增加的污水处理需求,同时也没有预留污水处理厂继续扩建的用地。根据《*****排水(含暴雨内涝防范)专项规划(****~****)》,至****年,规划**污水处理厂建设规模**万m*/d。经调查,区域内正在建设的*****污水处理厂一期工程设计处理规模为*.**万m*/d,二期工程为**万m*/d(分两阶段完成,每阶段处理规模为*万m*/d)。*****污水处理厂二期工程一阶段已于****年启动建设,第二阶段于****年启动,每个阶段工程拟采用“AAO生化处理(改良型)+深度处理工艺”,最终出水达《城镇污水处理厂污染物排放标准(GB*****-****)》中一级A排放标准,尾水经管道排入**江***业用水取水口下游***m右岸(青居电站尾水排口下游约*.*km处)。
电力工程规划
综合预测规划范围内用地的总用电负荷为*.*万千瓦左右。
结合***总体规划,本区由潆华工业区***KV变电站、规划白土坝片区新设置的***KV变电站联合供电,本规划区内主干线路沿华胜路布置。****
燃气工程规划
沿华胜路布置燃气主干管,接邻近**储备一站,规划范围内各支管接燃气主干管。
控规估算:规划区用气量预测为*.**万m*/d。
环评估算:
生产用气量:工业区需要建设一台天然气锅炉用于生产供热,根据引入项目生产规模,预计蒸汽用量约为**t/h,则天然气耗用量约为****m*/h(*****m*/d);
生活用气量:按*.*m*/人•d,则规划区*.*万人将耗用天然气量****m*/d。
因此,环评估算天然气的用量为*.**万m*/d。
管线综合规划
本规划综合的管线包括;给水、污水、雨水、供电、有线电视、路灯、燃气等管线。**城*管线遵循以下原则:道路东北侧由建筑物向道路中心线依次为地埋电力电缆、给水管、雨水管,道路西南侧由建筑物向道路中心线依次为地埋电信电缆、燃气管、污水管。
管线之间遇到矛盾时,应按下列原则处理,临时管线避让永久管线;分支管线避让主干管线;压力管线避让重力自流管线;可弯曲管线避让不可弯曲管线,小管线避让大管线。
绿地景观系统规划
*、绿地系统规划
⑴、本次规划涉一条带状防护绿地,沿绕城高速的景观防护绿地,面积为**.**公顷,占总用地比例**.**%。
⑵、规划主要为道路防护绿地。主要沿华胜路两侧预留**米防护绿地,沿工业用地外围一圈道路预留**米防护绿地,防护绿地面积共*.**公顷。
⑶、从改善居住生活环境的角度考虑,在居住用地设置以及组团级公共绿地。
组团级公共绿地面积应不小于总用地面积的*%,且应不小于*.* 平方米/人;小区级(含组
团级)公共绿地面积应不小于总用地面积的*%,且应不小于*平方米/人;居住区级(含组团级和小区级)公共绿地面积应不小于总用地面积的**%,且应不小于*.* 平方米/人;
每块集中绿地面积应不小于*** 平方米,宽度不得低于* 米,且必须满足应不小于三分之一
面积在建筑**阴影范围之外。其中绿化面积(含水面)不宜小于总绿地面积的**%。
⑷、考虑到本次规划区域的特殊性,**居住区,多层住宅区和低层住宅区绿地率不低于**%;小学绿地率不低于**%;商业、金融、*政公用设施等单位,绿地率不宜小于**%;
卫生、社会福利设施等单位,绿地率不宜小于**%。
*、景观系统规划
以“山、城、水”为特色,形成两廊三区多点的景观结构。
⑴、两条景观廊道
规划沿滑滩河和沿高速防护绿地形成的滨水、望山两条景观廊道,串联整个规划区。
⑵、三大景观区域
分别为啤酒小镇生产区城*景观区、啤酒特色商业文化街区景观区、北部山地城*生活景观区。
⑶、多个景观节点
规划形成西部入口、中部商业核心及商业内街、北部生活区组团绿地等多处标志性景观节点。

环评机构:中圣环境科技发展有限公司
联系人:邬工
联系电话:***-*******
邮箱:***********标志标线、亮化工程、土建工程技术服务混凝土***高新技术产业园区管委会****-*******项目负责人陈先生办公室主任****-*******业主单位***高新技术产业园区管委会****-*******

温馨提示:

• 此项目提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展,信息包括批复、公示等内容。

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